南京恒盛金陵湾109平户型,毛坯房到美式效果图,超全!造价10万

今天这篇文章要讲的装修,也是最全乎的,不仅仅有效果图,从房子最初的毛坯房一直到成型效果图,都有详尽的介绍。

109平的户型面积,硬装全包预算在10万以内,大部分家庭都能接受。

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开发商楼书图

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毛坯实景图

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南京恒盛金陵湾109平户型原始平面图

原始结构测量图

房产网站官方点评:

  • 从这个图上可以看出来,此户型的各个空间户型方正,后期空间利用率高;

  • 全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;

  • 整个户型空间布局合理,做到了动静分离,方便后期生活;

  • 客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

设计师点评:

  • 此102㎡房型设计比较规整,但是明显看得出来得房率是不高的。

  • 厨房是狭长型的,操作空间有限。

  • 客餐厅在一个空间,餐厅和客厅显得比较拥挤,电视背景墙比较短。

  • 由于金陵湾是树人的学区房,一般来说如果按照一家三口的常规人口来衡量居住空间和功能的话,明显是缺少了一个书房的空间,而次卧室的空间也明显有限。

  • 整个房子的储物空间不足是很大的遗憾。

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南京恒盛金陵湾109平户型平面图

设计师改良户型方案

我们知道设计改良户型也没有百分百的全优户型,主要还是要根据客户的具体需求来调整,只有因人而异的改造,户型才能算改的更加适宜居住,能满足客户的各方面的需求才可称之为最佳方案。

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南京恒盛金陵湾109平美式风格,10万硬装

  • 入户的进门鞋柜设计,采用换鞋凳和鞋柜相结合的方式,增加了入户的换鞋和基本的换衣服放包搁置钥匙,小零碎雨伞等物的生活刚性需求。

  • 餐厅边的装饰柜的设置,既是功能需求也是美观的装饰,这也是后期我们软装的搭配需要注意到的,在前期做功能布局设计的时候,需要设计师有全面的把控方案的能力,面面俱到。

  • 看图上我们可以看出,阳台也被纳入到了客厅的区域,这样的设计手法也是很常见的。

  • 在这样一平米几万的年代,阳台的储物功能更是必不可少!

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南京恒盛金陵湾109平美式风格,10万硬装

  • 前面说道关于缺少书房的遗憾,我们的设计师尹工在本身不宽裕的客餐厅区域做了一个开放式的书房空间,客厅整体的定制风格,让书桌的搭配也非常和谐。

  • 古人有云:山不在高,有仙则名;水不在深,有龙则灵;斯是陋室,惟吾德馨。

  • 我们的书房不一定就是一个四四方方的空间,书籍的力量可以把我们的思想的意境远远带去去世间万象之外,只要有心,书房在哪又有何关系?

  • 客厅的电视背景墙的巧妙的拓展既弥补了电视背景墙的不足,也优化了空间的比例美感。

  • 客厅的沙发采用的是三人座和单椅的组合,设计师对尺寸的精确把握是得益于前期的精确量房的细致程度。尤其对于这样精扣细节尺寸更加不能使之“差之毫厘谬以千里”。

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  1. 总的来说,改造后实用性更强了、客餐厅有自己独立空间又紧密联系了,在客餐厅的区域增加了储藏和休闲书桌。

  2. 厨房的阳台内扩进厨房,做成中西厨,打破了原本狭长的厨房,让厨房的功能变得更加丰富。

(联系我,可点头像、发私信哦~)

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